마곡 센트레빌 분양가 분양정보 입지환경 총정리

이번 부동산 상승장에서 제일 가치가 많이 오른곳을 꼽으라고 한다면 마곡을 많은 분들이 선택하지 않을까 싶습니다. 첫 분양이 시작할 때만 하더라도 미분양도 많이 나오면서 망했다는 시선이 많았던 곳이었지만 LG등의 대기업들이 많이 입주하면서 입지환경이 180도 바뀐곳이기도 한 곳입니다. 그런 마곡에 새롭게 분양하는 아파트가 있으니 바로 마곡 센트레빌 아파트입니다. 지금부터 마곡 센트레빌 아파트에 대한 분양가 분양정보 입지분석에 대한 총 정리하는 시간을 가져보도록 하겠습니다.

마곡 센트레빌 분양정보

마곡 센트레빌 아파트는 서울특별시 강서구 방화동 278-7,8번지에 위치하고 있습니다. 건폐율 27.55% , 용적률 232.09%로 설계되었고 건축규모는 지하2층 ~ 지상 최대 16층으로 총 143세대 중 44세대가 이번 일반분양으로 청약이 진행되겠습니다.

분양 평형 타입을 보게되면 전용면적 45㎡ 12세대 , 59㎡ 32세대로 중소형평수만이 일반분양 물건으로 나오겠습니다. 소형평수들이다 보니 투자용으로도 나쁘지 않을거 같다는 생각이 드네요.

마곡 센트레빌 분양가

먼저 마곡 세트레빌 조합원의 분양가를 먼저 확인해 보면 

▣ 전용면적 59㎡은 4억6000만원으로 평당 1,840만원

▣ 전용면적 78㎡은 5억4000만원으로 평당 1,800만원

에 분양되었습니다. 

일반분양의 경우 신방화역 인근에 위치하고 있는 마곡엠밸리1단지 아파트의 경우 84㎡ 타입이 현재 약 10억의 시세를 형성하고 있고 많은 전문가들이 예상하기를 평당가 2,200만원 수준의 분양가가 나오지 않을까 예상하고 있습니다.

마곡 센트레빌 입지환경

마곡 센트레빌은 황금선이라고 불리우는 9호선 신방화역과 5호선 방화역을 이용할 수 있는 더블역세권을 가지고 있습니다. 또한 단지 바로 앞에 버스정류장이 있어 지하철로의 대중교통을 통한 이동도 편하다는 장점을 가지고 있습니다. 차량을 이용한 이동편 역시 올림픽대로의 진입과 인천공항고속도로를 이용하기 편리한 위치에 있어 서울 내외로의 이동이 매우 편리하다고 볼 수 있겠습니다.

생활인프라적인 부분을 보면 단지 주변으로 방신재래시장, 하나로마드 , 롯데슈퍼등이 자리하고 있고 차량을 이용하면 롯데몰, 롯데백화점과 마곡의 가치를 올려줄 마곡 스타필드가 예정되어 향후 더 나은 인프라를 갖출것으로 기대되고 있습니다.

자녀를 두신 부모님세대의 경우 학군부분도 많이 관심을 두실텐데 도보권의 송화초,지현초가 자리하고 있고 마곡중 , 공항고 , 한서고 , 방원고 등의 학군이 자리하고 있어 교육환경이 잘 갖추어져 있다고 하겠습니다.

마곡 센트레빌에 대한 영상은 아니지만 마곡 방화동에 대한 입지분석 상담을 한 영상이 있어 이번 청약을 준비하고 계신분들에게 도움이 될만할거 같아 공유드려봅니다. 입지에 대한 부분만 들으시면 될거 같습니다.