DTI 계산기 바로가기 및 사용방법

요즘 집마련을 위해 부족한 자금에 대해서 은행에서 상담을 받으려고 해도 정책들로 인하여 DSR , LTV , DTI 등 어려운 용어속에 정확하게 내가 빌릴 수 있는 자금이 어느정도인것인지 매우 계산하기가 어렵다고 느껴보신적 있으실거라 생각합니다. 하여 이번 포스팅에서는 은행에서 상담받기전 제일 중요한 부분인 DTI 계산기 바로가기 와 사용방법에 대하여 소개해 드려볼까 합니다.

DTI 계산기 바로가기

먼저 DTI(Debet To Income)에 대해서 말하자면, 직장인 총부채상환비율로써 연소득대비 빌린 돈이 차지하는 비율을 뜻하는 용어입니다. 이 DTI는 은행에서 대출상담을 받을 때 소득의 일정 범위가 넘지 않도록 부채비율에 대한 기준을 마련해 놓은것이라고 생각하시면 되겠습니다. 이 DTI 지수가 낮아질 수록 빌릴 수 있는 자금 금액이 줄어들고 오히려 높을 수록 많은 자금을 빌릴 수 있다고 볼 수 있겠습니다.

여기에 또 고려해야하는 부분이 투기과열지구 및 조정대상 지역 , 조정대상지역 외 수도권 등의 지역 조건 및 무주택가구 등의 케이스별에 따라 다르게 적용된다는 점입니다. 그래서 지금부터 DTI 계산기를 이용하여 계산하는 방법을 알아보도록 하겠습니다.

DTI 계산기는 금융계산기 페이지와 금융소비자보호처 페이지를 이용하여 계산기를 사용가능한데 두곳의 차이는 순수 연봉으로 DTI를 계산하는것과 주택담보를 통한 DTI를 계산하는 방법이라고 보시면 되겠습니다.

첫번째로는 먼저 금융계산기 페이지 바로가기 링크를 통해 접속해 보겠습니다.

DTI 계산기 바로가기

링크를 통하여 접속을 하시면 위의 화면을 보실 수 있을텐데요. 위의 항목들을 확인하신 후에 각각 입력을 해주시면 DTI 계산을 해 보실 수 있습니다.

그럼 두번째 주택담보로 계산가능한 금융소비자보호처 DTI 계산기 바로가기를 통해 이용해 보겠습니다.

금융소비자보호처 DTI 계산기 바로가기

부동사 시가와 연간소득 그리고 각 항목들에 대하여 입력 후 계산하기를 하시면 DTI 계산와 대출가능금액을 알아볼 수 있습니다.

은행에서 상담을 받으러 가시기 전에 위의 DTI 계산기를 통하여 내가 대략적으로 빌릴 수 있는 자금이 어느정도 인지 확인을 해보신 후에 기준을 가지고 여러 은행에서 상담을 받아 최대한 여유있게 받아보시기를 권해드립니다.