신길 더샵 프레스티지 분양가 평면도 입지환경 분양일정 분양정보 총정리

서울 내 부동산 전문가들도 엄청나게 관심을 두고 있는 뉴타운이 두곳이 있는것으로 알고 있습니다. 그 중 한곳이 바로 신길뉴타운인데요. 바로 그런 이곳에 새롭게 분양을 앞두고 있는 아파트가 바로 신길 더샵 파크프레스티지아파트 입니다. 특히, 이 아파트 분양에 많은 분들의 관심이 몰릴 수 밖에 없는게 있는데 바로 분양가가 엄청나게 저렴하기 때문입니다. 왜 저렴한지 지금부터 신길 더샵 파크프레스티지 분양가 평면도 입지환경 분양정보를 총정리 해보도록 하겠습니다.

분양정보

신길 더샵 파크프레스티지 아파트는 서울특별시 영등포구 신길동 145-40번지에 사업부지를 두고 있습니다. 건축규모는 지하 3층 ~ 지상최대 32층 총9개동으로 총799세대 중 316세대가 이번에 일반분양을 준비중에 있습니다. 

주택타입은 전용면적 59㎡ , 84㎡ , 114㎡ 3가지 타입으로 구성되어 있습니다.

분양일정

입지환경

신길 더샵 파크프레스티지 아파트는 신길 뉴타운에 위치하고 있는데 이 신길뉴타운의 경우 북쪽으로 여의도,종로 서쪽으로 구로,가산  동쪽으로 강남의 배후지를 두고 있는 굉장히 직주근접 측면에서 최고의 위치를 자랑하는 곳입니다.

이러한 직주와 관련하여 교통면을 좀더 알아보면 7호선인 신풍역과 보라매역이 도보10분 이내의 거리이며 1,5 호선을 이용할 수 있는 신길역으로 이동이 용이한 위이체 있습니다. 거기에 신풍역으로 신안산선 2024년 개통예정 , 보라매역으로 신림경전철이 2022년 개통예정에 있어 향후 교통편이 더 좋아질 예정인 호재덩어리 지역이라고 볼 수 있겠습니다.

학군은 사실 신길뉴타운에 있어 제일 약점이라고 할 수 있지만 향후 뉴타운이 들어서면 이전과 다른 학군이 형성될 것으로 예상되고 있습니다. 주변 학군을 살펴보면 영신초, 우신초가 도보권에 자리잡고 있고 신길중, 장훈고 등 다양한 학군이 위치하고 있습니다.

생활인프라적인 부분을 살펴본다면 신도림상권인 롯데백화점,신세계백화점,타임스퀘어,이마트를 이용하기에 좋으며 여의도의 IFC몰등 생활인프라적인 부분은 굉장히 큰 장점으로 가지고 있습니다.

그리고 많은 분들이 중국인들이 많이 거주하고 있는 대림동과 가까운점 때문에 많은 우려가 있는데 이는 신길뉴타운이 조성된다고 하였을 때 부터 나왔던 우려입니다. 하지만 막상 사업이 진행되고 이 지역의 집값 상승등의 이유로 인해 주변 거주하고 있는 중국인들이 밀려나는 현상이 보이고 있고 신길뉴타운은 전혀 다른 세상으로 나아가고 있기에 생각보다는 크게 우려할 수준은 아니라고 볼 수 있으며 이는 현재 시세에 반영되고 있다고 생각이 듭니다.

분양가

발표된 분양가에 따르면 전용면적 59㎡ 5억때 ,전용면적 84㎡ 7억때 , 전용면적 114㎡ 8억때로 나오고 있습니다. 정말 엄청나게 싼 분양가가 아닐 수 없는거 같습니다. 이번 분양은 경쟁률이 엄청나지 않을까 싶은데 왜 이 분양가가 싼것인지는 아래의 사진을 보시면 이해가 가실거 같습니다.

제일 최근 신길뉴타운에 위치하고 있는 신길파크자이 아파트의 실거래가 입니다. 59㎡ 평형의 10월 실거래가가 9억 후반,

84㎡ 평형은 11월 12억 중후반의 실거래가에 거래되었습니다.

신길뉴타운의 대장아파트라고 할 수 있는 래미안에스티움의 11월 실거래가 정보입니다. 역시 대장인지 11월 89㎡ 13억5천만원에 거래가 되었네요.

평면도와 단지구성 

여기까지 신길 더샵 파크프레스티지 아파트의 분양가 평면도 입지환경 분양일정 분양정보를 총정리해 보았습니다. 정리하면서도 느끼지만 이 아파트를 분양받기만 한다면 로또아파트라는 말이 괜히 나오는게 아닌거 같습니다. 청약을 널을까 고민중이시라면 무조건 넣어보시라고 말씀드리고 싶네요.

마지막으로 분석이 잘되어 있는 영상이 있어 공유드리니 한번 보신다면 왜 분양받아야하는지 더 이해가 잘되실거 같습니다.