E편한세상 시티 과천 분양가 분양정보 입지분석 투자가치 총정리

e편한세상 시티 과천 분양이 6월 21일 공고예정에 있습니다. 본래 5월 분양예정되어 있었지만 용적률등의 문제로 인하여 일정이 계속 연기가 되었는데 드디어 분양일정이 잡히게 되면서 많은 분들의 관심을 받고 있는거 같습니다. E편한세상 시티 과천의 경우 초역세권에 위치하여 있어 역세권을 좋아하시는 분들에게 특히나 주목을 끌고 있을거 같은데 지금부터 분양가 분양정보 입지분석 호재를 총정리하는 시간을 가져보도록 하겠습니다.

E편한세상 시티 과천 분양정보

E편한세상 시티 과천은 경기도 과천시 별암동 1-22 에 위치하고 있습니다. 총 549호실로 건축예정의 오피스텔 건물로 공급되어질 주택타입의 경우 전용면적 ▣25㎡ 350호 , ▣59㎡ 74호 , ▣82㎡ 125호로 건축되어 분양예정이 되어 있습니다.

E편한세상 시티 과천 입지분석 

E편한세상 시티 과천은 정부과천청사역 바로 앞에 위치하고 있습니다. 도보로 3분 이내의 거리로 초역세권 오피스텔이라고 보시면 될거 같습니다. E편한세상 시티 과천 바로 옆에는 이마트가 자리하고 있어 생활쇼핑등에 있어 장점을 가지고 있고 과천의 중심상권이 바로 그 옆에 자리하고 있어 생활적인 인프라면에서 매우 장정을 가진 위치를 자랑하고 있습니다. 

학군 역시 문원초, 문원중, 과천중앙고, 과천외고 등 매우 뛰어난 학군역시 자랑하는 곳이기에 자녀를 두고 계신 부모님들에게도 충분히 메리트가 있는곳이라고 할 수 있겠습니다.

E편한세상 시티 과천 투자가치

E편한세상 시티 과천의 경우 오피스텔이나보니 주거목적으로 분양을 받으시는 분들도 있으시겠지만 작은평형의 경우 투자가치를 보고 들어오시는 분들도 있으실거라 생각이 듭니다. 현재 과천의 경우 오피스텔이 렉스타운등 호실수가 많지 않은 상태로 안양대비하면 10%정도 수준밖에 되지 않는다는 점이 투자 가치로써 굉장히 좋은 점이라고 볼 수 있겠습니다. 일례로 과천의 제일 최근 지어진 레스타운의 경우 거의 공실이 없이 유지가 되고 있으며 매물 역시 없다는 점이 손실에 대한 걱정을 덜어줄 수 있다고 볼 수 있을거 같습니다.

E편한세상 시티 과천 분양가

많은 분들의 제일 1순위 관심사는 역시 분양가가 아닐까 생각이 듭니다. E편한세상 시티 과천 분양가 의 경우 기준층 기준 ▣25㎡ 253,900,000원, ▣59㎡ 563,400,000원, ▣82㎡ 774,200,000원 으로 분양가가 책정되었습니다.

역시 낮은 가격은 아니긴 하지만 과천이라는 입지에 저정도 가격이라면 충분히 메리트가 있다고 생각이 드는 가격인거 같습니다.

부동산 고수이신 아임해피님이 과천의 미래가치에 대하여 분석한 영상이 있길래 공유드려봅니다. 재미있게 대화하는 형태로 풀어서 지루하지 않고 재미있게 볼 수 있는거 같네요.

투자나 주거용으로 매우 좋은 가치를 가지고 있는 E편한세상 시티 과천에 대한 포스팅을 마치면서 분양 준비하고 계신분들에게 행운이 함께하시길 빌어 봅니다.