수원역 푸르지오 자이 평면도 평형 타입별 분석 총정리 해드립니다

수원역 푸르지오 자이의 분양 일정이 3월 8일로 결정되어 공고문이 나올 예정입니다. 일전에 수원역 푸르지오 자이 에 대한 분양가 분석과 입지분석 호재에 대해 총정리하는 시간을 가졌었는데요. 오늘은 수원역 푸르지오 자이의 평면도를 분석하는 시간을 가져보려고 합니다. 아무래도 분양을 받을 때 평면이 좋은 타입을 받아야 훗날 같은 아파트라도 매매 전세 가격의 차이와 선호도가 다를 수 있어 매우 민감한 부분일 수 있기 때문에 입니다. 분양 넣으실 때 많은 고민이 되실거라 생각이 들어 과연 평면도가 어떠한지 알아보는 시간을 지금부터 시작해 보겠습니다.

수원역 푸르지오 자이 배치도

먼저 수원역 푸르지오 자이의 단지 배치도를 먼저 살펴보도록 하겠습니다.

위의 배치도를 확인해 보면 아래쪽의 주 출입구 쪽이 남쪽으로 나타나고 있습니다. 이를 통해 알 수 있는것은 모든 동의 배치상 수원역 푸르지오 자이는 남향위주의 설계를 했다는것을 알 수 있는데요. ㄴ자 형태의 건물들을 보았을 때 아래 선이 되는 부분이 남쪽으로 더욱 치우친 남동향으로 판단되고 왼쪽선으로 되어 있는 부분들은 남서향으로 판단됩니다. 

평형별 평면도 분석

앞서 말씀드릴것은 제가 보고 판단하는 평면도는 모두 확장형으로 보도록 하겠습니다. 요즘 분양하는 아파트들의 평면도를 보게되면 거의 확장을 하지 않으면 안되도록 설계하는 부분이 많기 때문에 확장형으로 판단하는게 좋기 때문입니다.

59㎡A형 평면도 입니다. 총 525세대로 설계된 평형으로 안방과 작은방 2개 하여 방3개의 구조이고 부부욕실과 공용욕실 2개를 가지고 있는 구조입니다. 3Bay구조의 대표적인 형태이지 않나 싶습니다. 거실과 주방이 일자로 뻗어져 있는 형태로 통풍에 특화된 구조라고 할 수 있습니다. 대표적인 만큼 인기도 많은 구조라고 볼 수 있겠습니다. 136동 , 137동 , 138동이 주출입구와도 가까우면서 남향에 가까운 남동향이고 단지 위쪽에 위치한곳의 경우 서쪽으로 치우친 남서향이 대부분인것으로 보여 136 ~ 138동의 선호도가 더 높을것으로 보입니다.

59㎡B형 평면도 입니다. 총 109세대로 설계된 평형으로 A형에 비해 옵션선택을 할 수 있는 폭이 더 넓어 보입니다. 그리고 안방과 침실2,3이 따로 떨어져 있어 프라이버시가 중요한 요즘 시대에 자녀가 있는 세대라면 제일 인기가 많은 타입이라고 생각됩니다. 또한 B형의 경우 4Bay이고 거실과 주방이 일자로 뻗어 있기는 하지만 주방에 있는 창이 왼쪽으로 있어 통풍 부분에 있어서는 A형보다는 좋지 않을것으로 보입니다. 구조가 참 잘 빠진 타입인데 약간의 흠이라고 개인적으로 생각이 듭니다. 분배된 동의 위치는 A형과 동일해 보입니다.

59㎡C형 평면도 입니다. 총 18세대로 설계된 평형으로 124동에만 위치하고 있습니다. 현관에서 거실과 침실 2,3간의 구조가 복도식으로 되어 있어 거실을 바라보게 되었을 때 거실이 매우 넓게 보이는 타입이라고 판단됩니다. 2Bay 타입이고 통풍에 있어 단점이 될 수 있는 평면이라고 볼 수 있습니다. 하지만 안방과 침실 2,3이 확실하게 분리되어 있어 자녀가 있는 세대에게는 좋지 않을까 사료됩니다.  2Bay의 장점이라고 할 수 있는 거실 개방감과 주방의 길이가 길어 동선이 좋은게 장점인 타입이라고 할 수 있겠습니다.

74㎡A형 평면도 입니다. 총 1,249세대로 설계된 평형으로 동의 배치도 보면 골고루 퍼져있는것을 볼 수 있습니다. 또한 전체 세대수에서 차지하는 세대수를 생각해 본다면 수원역 푸르지오 자이 아파트의 주력 평면이라고 볼 수 있겠습니다. 역시나 59㎡A의 좀더 커진 형태라고 볼 수 있으며 이 평면의 장단점 역시 동일 하다고 볼 수 있습니다. 좀더 알려드리자면 거실과 주방이 일직선이라 공간활용도가 우수하고 발코니 확장을 통해 서비스면적이 많아져 실사용면적이 넓어지고 맞통풍이 유리한 타입입니다. 다만 현관을 침실이 막고 있어 현관쪽이 좀 어두운 면은 있겠습니다.

74㎡B형 평면도 입니다. 총 49세대로 설계된 평형으로 4Bay의 대표적인 형태라고 보실 수 있겠습니다. 유상이기는 하지만 펜트리도 설치할 수 있어 수납공간이 매우 유리한 타입으로 보입니다. 4Bay의 장점이라고 할 수 있는 4개의 침실과 거실 공간에서 비슷한 외부 조망을 감상할 수 있다는 점과 채광면적의 이점으로 인해 난방비 절감효과가 있다고 할 수 있겠습니다. 다만 주방의 공간이 좀 협조해진 부분이 단점으로 보실 수 있기는 한데 옵션선택으로 넓게 뽑을 수도 있어 보입니다. 수납공간을 선택할 것이냐 주방의 크기를 키울것이냐의 선택이겠네요. 주방창의 위치를 보았을 때 통풍 부분에 있어 아쉬운 부분이 있을것 같습니다. 그리고 안방의 크기가 약간 작아보이기는 하는데 요즘은 오히려 안방에서 생활하는 시간이 적다보니 이부분은 호불호가 갈리는게 있겠습니다.

74㎡C형 평면도 입니다. 총 288세대로 설계된 평형으로 역시나 59㎡C의 확장형이라고 볼 수 있겠습니다. 다만 59㎡C형과의 다른점이라면 침실3과 거실이 일자로 뻗은 형태가 되어 침실3의 문을 열어 놓고 생활하신다면 통풍에 있어 좋은 평면으로 볼 수 있겠습니다.

84㎡A형 평면도 입니다. 총 448세대로 설계된 평형으로 4Bay구조입니다. 굉장히 트렌디한 타입이라고 보여지는데 전체적으로 빠지는게 없어 보이는 평면입니다. 굉장히 잘 빠지게 나왔다고 생각이 드네요. 채광 , 통풍 , 거실의 개방감 , 침실1과 침실2,3의 분리형태 전체적으로 좋아보입니다. 남향으로 치우쳐진 쪽의 동으로만 받을 수 있다면 최선이겠습니다.

84㎡B형 평면도 입니다. 총 272세대로 설계된 평형으로 84㎡A형과 거의 동일한 구조입니다. 확실히 수원역 푸르지오 자이에서는 이 84㎡형에 있어 평면구조에 자신이 있다라고 생각한 부분이라고 생각이 듭니다. 다만 B형의 경우 A형과 다르게 펜트리 공간을 침실4로 만들었고 발코니의 공간이 좀 더 적어진 부분이 있어 보입니다.

84㎡C형 평면도 입니다. 총 426세대로 설계된 평형으로 역시나 다른 타입과 기본 구조는 동일합니다. 다른점은 안방의 크기가 다른 타입에 비해 좀더 크게 나오긴 하였다는것과 주방창이 꺽여 설계되어 있어 통풍쪽에 있어 다른 타입보단 좋지 않을 것으로 보입니다. 주관적으로 봤을 때 이런말하여 죄송하지만 저는 A형이 더 좋아 보이네요.

84㎡D형 평면도 입니다. 총 33세대로 설계된 평형으로 다른 타입과는 유일하게 다른 평면을 가지고 있습니다. 74㎡C형 평면도의 확장형이라고 볼 수 있겠습니다. 현관에서 집안을 보았을 때 펜트리 공간 부분이 노출됨으로써 사생활침해의 우려는 없는 장점을 가지고 있겠습니다.

수원역 호재에 대한 분석영상이 있어 이것도 같이 올려드려 봅니다. (저와는 전혀 상관 없으신 분입니다...)

여기까지  수원역 푸르지오 자이 평면도 분석 총정리하는 시간을 가져보았습니다. 저의 포스팅이 도움이 되셨다면 공감 한번 부탁 드립니다.

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