아파트 실거래가 10년 이상 기간 과거 데이터 보는 방법

부동산 투자를 함에 있어 제일 중요한 부분은 입지분석도 있겠지만 현재 시세에 대한 평가도 매우 중요한 부분이겠습니다. 그래서 이 시세를 정확하게 판단을 하기 위해서는 과거의 매매 시세를 확인하여야 하는데 최근 부동산 정보 사이트들에서 근 몇년간의 거래 내역만 보여주고 과거의 거래 그래프를 보여주지 않는 추세입니다. 아무래도 요즘은 정보화 시대이다 보니 언제가 감춘 이 부분들을 활용하여 유료화하지 않을까 의심도 좀 하고 있는 부분이겠습니다.

그래서 제가 오늘은 아파트 과거 실거래가 수집이 발생된 시점부터의 실거래 시세 변동 그래프를 볼 수 있는 곳을 안내해 드려보고자 합니다. 바로 ' ZIP4 ' 라는 사이트 입니다. 이곳에서는 과거 실거래 매매 전세가를 모두 확인해 볼 수 있는데요. 이 싸이트를 이용하여 확인하는 방법을 알려드리려고 합니다.

ZIP4 싸이트에 들어가면 위의 화면이 나올텐데 먼저 무료 계정을 만드셔야 합니다. 네이버계정과 연동이 가능하니 가입하는데에는 특별히 어려움은 없으실 거라 생각합니다.

가입 후 로그인을 하신다음에 첫 화면에 위쪽의 목록에 마우스를 가져다 대면 위와 같이 리스트들이 나오는데 아파트 쪽의 리스트 중 아파트정보를 '클릭' 합니다.

그러면 위와 같은 화면이 나오게 되는데 이곳에서 내가 확인해 보고자 하는 아파트를 입력하거나 지역으로 찾으시면 됩니다.

확인하고자 하는 아파트를 입력하여 조회하게 되면 위의 화면이 첫페이지에 나오게 되고 날씨부터 현재 시세 다양한 정보들을 한분에 확인할 수 있습니다. 이 화면에서 아래로 스크롤을 하여 내려가게 되면 찾고자 하는 정보를 만날 수 있게 되는데요.

매매 전세 상한지수 부터 평형별 매매 상한 지수 , 평형별 평단가 흐름 , 연도별 PIR 추이 , 전세가율 , 매매 전세 증감 수치 등등 다양한 정보들을 한눈에 볼 수 있어 매우 유용한 사이트 입니다.

이 외에도 전체적인 흐름을 볼 수 있는 지역단위 수치 자료들도 볼 수 있고 분양 정보나 입주 물량등을 모두 볼 수 있어 부동산에 관심이 있으시다면 이곳을 잘 활용하면 좀 더 좋은 투자를 할 수 있을거라 생각합니다.