DMC SK View 수색9구역 분양정보 및 입지분석 총정리

안녕하세요. DJBUBU입니다.

오늘은 분양공고가 나온 수색 DMC SK VIEW 에 대한 포스팅을 하려고 합니다.

DMC SK VIEW의 분양 정보

금일 분양공고가 난 수색 DMC SK 뷰의 경우 새롭게 개정된 주택공급규칙으로 시행되게 됩니다.

민영주택일시 추첨제 물량중 75%가 무주택자에게 우선공급되고 1주택자일시에는 기존주택 처분조건부로 청약가능하다고 합니다.

수색 DMC SK 뷰의 경우 수색 증산 뉴타운에 위치하고 있는데 9개 구역의 수핵과 증산 재개발로 만세대가 넘는 뉴타운으로 엄청난 관심을 받고 있는 아파트입니다.

수색역은 도보로 5분거리의 역세권아파트이고 DMC역 지하철6호선과 공항철도,경의중앙선까지 3개의 역세권을 가지고 있는 최고의 입지를 가지고 있기도 합니다.

그래서 이미 DMC부근의 아파트들이 많은 가격 상승효과를 보기도 하였습니다.

수색 DMC SK VIEW의 경우 2개의 부지로 공급예정입니다.

총 753세대로 일반분양 250세대 분양을 한다고 하며, 조합원들이 많이 가져가서 그런지 분양세대가 적어서 많은 경쟁률이 예상되기도 합니다.

건축규모는 지하4층 ~ 지상 최대 30층으로 총 8개동으로 구성되어 있고 전용면적 59㎡ 50가구 , 84㎡ 172가구 , 112㎡ 28가구로 공급될 예정입니다.

이번 분양공고에 나온 DMC SK VIEW 단지 배치도 입니다.

201동과 202동이 도로를 기준으로 나뉘어져 있는게 보이고 있습니다..

수색 DMC SK VIEW 입지분석

입지를 알기위해서는 수색 DMC SK VIEW의 위치를 먼저 알아 보아야겠습니다.

먼저 눈에 뛰는게 단지 바로 앞에 존재하고 있는 지하철노선들과 이마트가 눈에 뛰고 있습니다.

지하철 외에도 단지 앞 버스정류장에서 30개 노선을 이용하면 강북, 강남, 경기권역등 어디든 뻗어 나갈 수 있고 차량으론 내부순환로, 강변북로,서부간선도로등 이용하는데에 많이 편리한 위치에 존재하고 있습니다.

또한 호재거리로 2020년 월드컵대교가 개통 예정되어 있기도 합니다.

주거환경적인 면에서는 단지 주변으로 상당히 좋은 인프라를 구성하고 있습니다.

수색산,한강 하늘공원,난지공원,증산체육공원등등 다 나열하기도 힘들정도로 숲세권 단지입니다.

생활 편의시설도 빼놓을 수 없는 장점을 가지고 있기도 합니다.

홈플러스, 이마트, 마포농수산물시장 등 대형마트가 멀지 않은곳에 존재하고 있고 DMC역 인근에 롯데복합몰도 예정되어 있어 현재도 좋은 생활인프라를 가지고 있지만 향후 더욱 더 좋아질 일만 남은 DMC SK VIEW 입니다.

분양 동.호수 정보

저는 이번 분양에 나오는 동 호수들을 보며 안타까움을 금할 수 없었습니다.

1단지의 경우 대부분 고층구간들은 조합원 분들이 가져가며 낮은 편에 속하는 호수들이 많이 보입니다.

그리고 2단지는 아무래도 도로로 나뉘어져 있다보니 조합원 분들이 거의 가지고 가지 않은 모습을 볼 수 있습니다.

하지만 이번 DMC SK VIEW의 경우 남향위주의 시공을 하고 있기에 향부분은 걱정할 일은 없을것 같고 2단지가 도로하나로 나뉘어져 있기는 하나 훗날 매매가에는 아주 큰 영향을 보이지는 않을것으로 생각됩니다.

DMC SK VIEW 분양가

DMC SK VIEW의 오늘 나온 공고문의 분양가 입니다.

어떻게 예상한 만큼의 가격인가요?

제 생각에는 현재 주변 시세를 생각하였을 때 꽤 괜찮은 가격에 분양되었다고 생각이 듭니다.

인근에 분양완료되었던 DMC롯데캐슬더퍼스트의 경우 지금 4억이라는 프리미엄이 붙어있다고 하니 청약만 되면 로또 아파트를 분양받았다고 생각할 수 있겠습니다.

청약을 준비중이신 분들에게 행운이 있으시길 바라며 이만 DJBUBU는 물러갑니다.

다음에는 평면도 분석을 통해 찾아뵙겠습니다.